קרקע להשקעה בשכונת הפארק חדרה

מתארגנת קבוצת משקיעים לרכישת קרקע בשלב ב' של שכונת הפארק בחדרה.3-park
הקרקע מיועדת לבניה עפ"י תכנית מתאר מאושרת והצפי הוא כי מייד לאחר השלמת התכנון המפורט תתחיל הבניה.
שכונת הפארק הינה שכונה חדשה הנמצאת כיום בתנופת בניה ופיתוח, השכונה נמצאת בחלק הדרומי של חדרה ובסמיכות לכביש 9 אשר יקשר את השכונה ישירות לכבישים 2, 4 ו- 6.
נצלו את ההזדמנות יוצאת הדופן לרכישת קרקע בשכונת הפארק בחדרה, במחיר חסר תקדים הנמוך באופן משמעותי ביותר ממחירי השוק!!!
קרקע המקנה זכות ליחידה בבניין דירות בשלב ב' של שכונת הפארק ב-  339,000 ₪ בלבד !
 המחיר כולל היטל השבחה (מס על הפשרת הקרקע למגורים)
* בתוקף לחותמים על הסכם עד ליום 31/12/2020

קרקע מאושרת למגורים בטבריה

טבריה "העיר המתעוררת" שוכנת על שפת הכינרת דבר המעניק לה פוטנציאל תיירותי אדיר ונופים מן היפים בעולם.
מזה שנים רבות סבלה העיר מפיתוח איטי, תדמית ירודה ובהתאם מחירי הנדל"ן נמוכים ביותר.
אין ספק שטבריה תהיה הלהיט הנדלנ"י של 2017 וכל הסמנים מראים זאת, לאחרונה אושרו ובצעו עבודות תשתית ופיתוח רבות הכוללות בין היתר הקמת הרחוב המקורה הראשון בישראל, פיתוח ושידרוג הטיילת פיתוח חוף הנמל והחוף הצפוני ועוד. דבר חשוב נוסף הוא הכנת תכנית מתאר לעיר הכוללת תוספת של 11,000 דירות ו- 8,000 חדרי מלון (כיום קיימים רק 3000). כל אלו יביאו למימוש הפוטנציאל האדיר החבוי בעיר ולצמיחתה.
הרובע החדש של טבריה שוכן במעלה העיר עם נגישות מצויינת לתוך העיר והחוצה לה. הרובע החדש מתוכנן ברמה גבוהה  מאוד ויכלול פארקים נרחבים ושרותים קהילתיים, טיילת ליער שוויץ הסמוך ורכבל למרגלות הכינרת
נצלו את הזדמנות והצטרפו לקבוצת השקעה הטובה ביותר לרכישת קרקע מאושרת למגורים ברובע החדש של טבריה

ב- 160,000 ש"ח בלבד ל- 1/4 דונם. כולל היטל השבחה !

 

1429445288_contact צור קשר עוד היום !

קרקע להשקעה – מתחם עסקים אנרג'י פארק חדרה

2-hederaרכישת קרקע בתחום תכנית חד/1300 מתחם אנרג'י פארק בחדרה.
התכנית מאושרת וכוללת טבלת הקצאות.
עפ"י התכנית במתחם יבנו מגדלי משרדים עם קומת קרקע מסחרית בגובה של עד 24 קומות.
המיקום של המגרש מהווה יתרון עצום, על כביש 2 וצמוד לתחנת רכבת, עם חשיפה אדירה ונגישות מצוינת.
נכון להיום הבניה והפיתוח במתחם בעיצומם, קניון מול חוף המהווה חלק מהמתחם פעיל ונפתח לקהל הרחב

המחירים שהיום נעים סביב 2,500 ש"ח למ"ר זכות בניה יקפצו למעלה. עפ"י ההערכות שמאיות שווי מ"ר זכות בניה בעת התחלת בניה יהיה כ- 3,500- 4000 ש"ח

עיריית חדרה מקדמת היום תכנית לעירוב שימושים והכפלת הזכויות במתחם מהלך שצפוי להכפיל את שווי הקרקע במתחם וליצר רווח גבוה במיוחד למשקיעים

רק באלמוג נדלן משקיעים במחיר התחלתי של 159,000 ש"ח כולל מע"מ! ונהנים מכל זכויות הבניה הקיימות והעתידיות.

1429445288_contact צור קשר עוד היום !

קבוצת השקעה – קרקע חקלאית בכפר תבור


4-tavorקרקע חקלאית פרטית להשקעה בכפר תבור במיקום מעולה בקירבת השכונות החדשות הנבנות כיום במושבה.
בשנה האחרונה אנו עדים להתעוררות שוק הנדלן בצפון, יותר ויותר אנשים מעדיפים לרכוש בתים מרווחים עם חצרות פרטיות ופיסת טבע בצפון במחיר של דירת 3 חדרים במרכז.
המושבה כפר תבור שוכנת על אם הדרך בין עפולה לטבריה, המושבה  שינתה עם השנים את פניה וקיבלה אופי של יישוב כפרי בעל אופי ייחודי.
ליישוב המתפתח נוספו בשנים האחרונות שכונות חדשות ואזור תתעסוקה והוא נהנה מפריחה נדלנית וביקושים גבוהים
נצלו את ההזדמנות והצטרפו לקבוצת ההשקעה ורכשו קרקע במושבה המבוקשת ביותר בצפון ובמחיר שלא יחזור על עצמו.
המחיר ל- 1/2 דונם 125,000 ש"ח בלבד.

* מחיר מיוחד עד 31/12/2020

1429445288_contact צור קשר עוד היום !

קרקע להשקעה ביקנעם


1-yoknaem1/4 דונם קרקע חקלאית פרטית טאבו ביוקנעם 65,000 ₪ בלבד
קרקעות להשקעה ביוקנעם מבוקשות מאוד ומחירי קרקעות חקלאיות גבוהים באופן משמעותי לעומת המחיר שאנו מציעים.
בשנים האחרונות אנו עדים להתעוררות שוק הנדלן ביוקנעם, יותר ויותר אנשים מעדיפים לרכוש בתים מרווחים עם חצרות פרטיות ופיסת טבע בצפון במחיר של דירת 3 חדרים במרכז.
ליישוב המתפתח נוספו בשנים האחרונות שכונות חדשות ואזור תתעסוקה והיי טק מבוקש ומתפתח והוא נהנה מפריחה נדלנית וביקושים גבוהים
נצלו את ההזדמנות והצטרפו להשקעה ורכשו קרקע במחיר שלא יחזור על עצמו.
קרקעות חקלאיות להשקעה מאוד מבוקשות ביוקנעם קרקע מקבילה זמינה לבניה ביקנעם נמכרת בכ- 500,000 ש"ח !!!
 
רגע לפני שהמחירים יהיו גבוהים, הזדמנות יוצאת דופן לרכישת קרקע חקלאית ביקנעם, במחיר חסר תקדים הנמוך באופן משמעותי ביותר ממחירי השוק !
* מחיר מיוחד התחייבות ל- 5 יחידות קרקע

1429445288_contact צור קשר עוד היום !

רכישת קרקע חקלאית בעפולה

5-afolaרכישת קרקע חקלאית הנמצאת במרחק של כ- 350 מ' משטחים מופשרים.
ברכישת קרקע חקלאית הושם דגש על מיקום הקרקע כקרקע עירונית הסמוכה לשטחים מופשרים, המוגדרת עפ"י תכניות מתאר מחוזיות וארציות כקרקע עירונית. בדיקה יסודית שאין לקרקע מגבלות תכנוניות ופיזיות ובדיקה משפטית.
לאחר שנעשו כל הבדיקות נבחן אם המחיר משקף שווי של קרקע עם פוטנציאל לרווח בטווח הארוך.
בקבוצה בעפולה העסקה ענתה על כל הפרמטרים ונחתמה עסקה מצוינת למשקיעים.

1429445288_contact צור קשר עוד היום !

קרקע להשקעה בפרדס חנה כרכור

7-pardesמתארגנת קבוצת משקיעים לרכישת קרקע חקלאית פרטית בפרדס חנה כרכור. בשנה האחרונה אנו עדים להתעוררות שוק הנדלן בפרדס חנה כרכור, יותר ויותר אנשים מעדיפים לרכוש בתים מרווחים עם חצרות פרטיות ופיסת טבע בצפון במחיר של דירת 3 חדרים במרכז.
ליישוב המתפתח נוספו בשנים האחרונות שכונות חדשות ואזור תתעסוקה והוא נהנה מפריחה נדלנית וביקושים גבוהים
נצלו את ההזדמנות והצטרפו לקבוצת ההשקעה ורכשו קרקע במחיר שלא יחזור על עצמו.

קרקעות להשקעה בפרדס חנה כרכור מבוקשות מאוד ומחירי מגרשים דומים נע בין 350,000 ₪- 420,000 ₪ לדונם (לעומת כ- 259,000 ₪ בקבוצה).

מגרש מקביל זמין לבניה בפרדס חנה נמכר בכמליון ש"ח ומעלה !!!
נצלו את ההזדמנות יוצאת הדופן לרכישת קרקע חקלאית בפרדס חנה כרכור, במחיר חסר תקדים הנמוך באופן משמעותי ביותר ממחירי השוק!!!
420 מ"ר קרקע בטאבו ב-  109,000 ₪ בלבד

* לחותמים על הסכם הצטרפות עד ליום 25/03/2013

 

1429445288_contact צור קשר עוד היום !

קרקע בתהליך הפשרה בחצור הגלילית – ראש פינה

8-glilotבשנה האחרונה אנו עדים להתעוררות שוק הנדלן בצפון, יותר ויותר אנשים מעדיפים לרכוש בתים מרווחים עם חצרות פרטיות ופיסת טבע בצפון במחיר של דירת 3 חדרים במרכז.
בחצור הגלילית הצמודה מצפון לראש פינה, נמכרו בשנים האחרונות קרקעות רבות לבניית בתים צמודי קרקע בשכונות חדשות בחלקה הצפוני. היצע הקרקעות בחצור קטן והביקוש לקרקעות עלה והמחיר בהתאם.
הקרקע המוצעת מהווה חלק מחטיבת קרקע בתכנון, במיקום מצויין, בחלקה הדרומי של חצור וחלקה הצפוני של ראש פינה, הגובלת מדרום בשכונות המגורים הצפוניות של ראש פינה, מצפון בכביש הכניסה לחצור וממזרח בדרך ראש פינה חצור.
הקרקע נמצאת בתהליך הפשרה הכולל את שינוי יעודה לשכונת מגורים חדשה עם שטחי מסחר.

נצלו את ההזדמנות והצטרפו לקבוצת ההשקעה ורכשו קרקע בתהליך הפשרה. המחיר ל- 1/2 דונם 75,000 ש"ח.

 

1429445288_contact צור קשר עוד היום !

קרקע בהפשרה ברובע החדש של גדרה

9-gderaגדרה חווה בשנים האחרונות התפתחות מהירה ודרמטית. ממושבה קטנה הופכת לישוב קהילתי מרכזי באזור. מבחינה חינוכית, גדרה נחשבת לאחד הישובים המובילים בארץ.
פתיחתו של כביש 7 וקרבתה של גדרה אל כביש חוצה ישראל (כביש מס' 6) מהווה אף הוא שדרוג לנגישות אל המושבה וממנה ומאפשרת נגישות נוחה ומהירה לתל-אביב, ירושלים ובאר-שבע בדרום. נגישות זו עומדת אף להשתפר זאת בזכות מסילות הרכבות הקיימות סביב גדרה.
כל היתרונות הנ"ל מעמידים את גדרה כאחת מהשקעות הנדל"ן הטובות ביותר הקיימות כיום בשוק אשר נענות ע"י הגידול באוכלוסיה בהיקף של 8% בשנה.
רמות המחירים היום במושבה עומדות על כ- 1.25 מליון ₪ – 1.55מליון ₪ לדירות 4-5 חד' חדשות (שווי קרקע לדירה כ 450-550 אלף ₪)

תכנית הרובע החדש של גדרה נמצאת בתהליכי הפשרה מתקדמים והצפי הוא כי היא תאושר להפקדה בקרוב.
עפ"י התכנון תאושר שכונת מגורים חדשה הכוללת בניני מגורים בבניה רוויה, בתים צמודי קרקע ומסחר תוך שימור צביונה הייחודי של המושבה.
עפ"י ההערכות שווי קרקע ליח"ד לאחר הפשרה יעמוד על כ- 550,000-600,000 ₪.

נצלו את ההזדמנות והצטרפו לקבוצת ההשקעה הטובה ביותר ורכשו קרקע בתהליך הפשרה מתקדם, במחיר של 155,000 ₪ בלבד לרבע דונם

 

1429445288_contact צור קשר עוד היום !

רכישת קרקע במתחם פי גלילות בתל אביב

10-glilotהמתחם אושר סופית ע"י הועדה מחוזית וייעודו שונה משטח חקלאי לשטח מאושר לבניה. מתחם פי גלילות הינו אחת הקרקעות המבוקשות והיקרות ביותר במדינה ועם אישורו הסופי כמתחם מאושר לבניה הביקושים בו גבוהים מאוד.
מתחם פי גלילות נמצא בחלק הצפוני ביותר של תל אביב ובתחום רמת השרון עם גישה מצוינת לעורקי תנועה ראשיים, קירבה לחוף הים ונגישות למרכזי הערים הרצלייה, רמת השרון ותל אביב.
עפ"י התכניות המאושרות על המתחם אושרו עד 12,000 יח"ד, ובנוסף שטחי מסחר, תעסוקה ובניני ציבור.
העסקה הניבה למשקיעים רווח של עשרות אחוזים תוך כמה חודשים.

1429445288_contact צור קשר עוד היום !

רכישת קרקע במתחם תכנית בי/410 בבת ים

11-batyamהתכנית משתרעת על פני עתודת הקרקע האחרונה על חוף הים של בת ים בסמוך לגבול עם ראשון לציון.

התכנית אושרה סופית ע"י הועדה המחוזית לתכנון ובניה.
עפ"י התכנית אושרה הקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת גישה ישירה לחוף הים.
הבינוי המוצע כולל בניני מגורים בני 4-24 קומות, השכונה מתוכננת כשבמרכזה פארק בצורת משפך כך שמכל בניין יש נוף לים.
התכנית הינה תכנית מתאריך ובשלב הבא יאושא התכנון המפורט וניתן יהיה לבחל בפיתוח הקרקע ובנייה.
קבוצת המשקיעים רכשה קרקע בשווי המשקף כ- 40% ממחיר קרקע זמינה לבניה, מיד עם התחלת פיתוח הקרקע כל משקיע יהנה מרווח אדיר של מאות אלפי שקלים.

 

1429445288_contact צור קשר עוד היום !

גבעת שמואל ליד אוניברסיטת בר אילן

12-barilanרכישת קרקע במתחם תכנית 3154 בגבעת שמואל ליד אוניברסיטת בר אילן
תכנית 3154 נמצאת במקום הטוב ביותר בעיר בחלקה הדרומי מזרחי בסמיכות לשכונות הקוטג'ים של קרית אונו אוניברסיטת בר אילן.
מתחם התכנית נמצא בסמוך לכביש מכבית, המקשר בין פתחת תקווה וגבעת שמואל לכביש גהה וקיימת נגישות מעולה לתחבורה לתוך השכונה ומחוצה לה.
התכנית נמצאת בתכנון מתקדם ועברה את של ההפקדה בוועדה המחוזית בדרכה לאישור הסופי.
עפ"י התכנית ששטחה כ- 280 ד' תאושר בניית שכונת מגורים יוקרתית הכוללת 1800 יח"ד חדשות בבניינים בני 17-22 קומות ובנוסף מרכז מסחרי בשטח של כ- 10,000 מ"ר ושטחים לבניני ציבור, לספורט ונופש.

 

1429445288_contact צור קשר עוד היום !

קרקע חקלאית פרטית באדמות השרון המבוקשות

1/2 דונם קרקע בבעלות פרטית במחיר של 125,000 ₪ בלבד13-sharonהצטרפו לרכישה של קרקע חקלאית באזור המבוקש ביותר בשרון במחיר שלא יחזור על עצמו !!!
בעשור האחרון אנו עדים לגל ביקושים באזור השרון בקרב משקיעי נדל"ן. שינוי מדיניות בתחום הנדל"ן מאיצה הפשרת קרקעות בארץ בכלל ובאזור השרון בפרט.
פוטנציאל הקרקע בבעלות פרטית (טאבו) הולך ומתמעט במיוחד באזורי הביקוש.
קרקע חקלאית פרטית באזור השרון הפכה בשנים האחרונות לנכס יקר ששוויו עולה משנה לשנה.
השקעה בקרקע חקלאית בשרון הוכיחה את עצמה כהשקעה כדאית ובטוחה המניבה רווחים נאים.
מחיר קרקעות חקלאיות בסביבה הקרובה מגיע לכ- 300,000 ₪ לחצי דונם.

רק בקבוצת אלמוג נדל"ן הזדמנות יוצאת דופן לרכישת קרקע חקלאית, באדמות השרון המבוקשות ביותר, במחיר חסרי תקדים !!!•        מחיר חצי דונם 125,000 ₪
•        מחיר חצי דונם למצטרפים עד 24/01/11 – יכלול את כל הוצאות הרכישה !!!

 

1429445288_contact צור קשר עוד היום !